1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
北九州市小倉南区
10.7万円/㎡
前年比-6.1%
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安部山公園センチュリー21壱番館
福岡県北九州市小倉南区葛原一丁目
日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩7分
1992年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
231万円
9.6万円/㎡
108
190
271
353
AI査定結果
推定相場価格
231万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
190万円〜271万円
7.9万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
15.3%
最終更新日: 2025年12月16日
安部山公園センチュリー21壱番館
228万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 24.08㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は9.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 255万円 | 11.2万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/06 | 228万円 | 9.5万円 | 3階 | 24.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/21 | 280万円 | 9.7万円 | 3階 | 28.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/11 | 220万円 | 10.6万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1R | - |
| 2025/10/04 | 174万円 | 6.9万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/06 | 175万円 | 7.0万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/06 | 350万円 | 15.4万円 | 6階 | 22.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/01 | 177万円 | 7.1万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/29 | 178万円 | 7.1万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/23 | 180万円 | 7.2万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/18 | 185万円 | 7.4万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/09 | 190万円 | 7.9万円 | 2階 | 24.08㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/19 | 240万円 | 11.6万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1R | - |
| 2025/03/18 | 250万円 | 8.6万円 | 2階 | 28.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/04 | 270万円 | 9.3万円 | 2階 | 28.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/17 | 290万円 | 10.0万円 | 2階 | 28.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/16 | 199万円 | 8.3万円 | 2階 | 24.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 188万円 | 7.5万円 | 3階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/30 | 199万円 | 7.9万円 | 3階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/26 | 270万円 | 10.8万円 | 6階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 210万円 | 8.4万円 | 3階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/24 | 228万円 | 9.5万円 | 2階 | 24.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/16 | 150万円 | 6.0万円 | 3階 | 25.06㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 270万円 | 13.0万円 | 3階 | 20.7㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/16 | 270万円 | 10.8万円 | 6階 | 25.06㎡ | 1K | - |
| 2024/03/25 | 230万円 | 9.2万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/16 | 240万円 | 10.5万円 | 5階 | 22.8㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 260万円 | 10.1万円 | 3階 | 25.75㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 安部山公園センチュリー21壱番館 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅7分 | 228万円 | 9.5万円 | 24.08㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/07 | ビブレマンション城野 北九州市小倉南区下城野一丁目 | 城野駅5分 | 180万円 | 8.9万円 | 20.23㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 朝日プラザ小倉南 北九州市小倉南区北方二丁目 | 北方駅7分 | 180万円 | 8.6万円 | 21㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/29 | フォルム小倉南弐番館 北九州市小倉南区湯川新町一丁目 | 安部山公園駅12分 | 198万円 | 10.5万円 | 18.88㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/14 | 安部山公園センチュリー21弐番館 北九州市小倉南区葛原一丁目 | 安部山公園駅6分 | 200万円 | 8.3万円 | 24.08㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、北九州市小倉南区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して11.2%割安です。